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新竹大樓推薦 竹北華興旁中正重劃區左岸莊園 社區型 雙車別墅
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：51.58 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
新環街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：左岸莊園
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：63.59 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：60.29 坪
- 附屬建物面積：3.3 坪
- 土地面積：27.096 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這筆位於竹北中正重劃區的「左岸莊園」雙車別墅，對於尋求寬敞居家空間與便利生活的家庭來說，是一個值得考慮的標的。其核心亮點在於**「停車便利性」與「居住坪數」**的結合，在該區域同時擁有獨立雙車庫與 4 房格局的產品並不多見，且周邊生活機能成熟，能兼顧通勤與育兒需求。
建議購買的理由主要基於：
- 稀缺性：雙車獨立車庫在重劃區別墅產品中保值力較高。
- 空間性：60 坪以上的使用面積對於家族共居或居家辦公非常友善。
- 地段性：位於竹北發展成熟的黃金區域，通勤交通（台 68、國 1）極度便利。
不過，鑑於該物件位於頂樓，在看屋時務必重點檢查屋齡狀況、頂樓防水保固以及隔熱效果。若結構無問題且預算匹配，這將是一筆兼具自住舒適度與資產價值的選擇。
問與答
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